Администрация Сосновского Района г. Челябинска и группа владельцев крупных земельных участков сплотились для решения земельного вопроса престижной территории пригорода Челябинска

03.08.2009 02:23

В Кризис администрация Сосновского Района и девелоперы Челябинска нашли прекрасные стратегические решения проблем жителей заброшенных населенных пунктов, объединив желания и интересы разных сторон в единый Генеральный План, слово так хорошо знакомое нам из «советского прошлого». В рекордно короткие сроки Администрация Сосновского Района, компания «Западный Берег Девелопмент», крупные девелоперы и Федеральные комитеты создали детальный генеральный план 1100 гектар земель, окружающих п. Малиновка. Поселок, который еще несколько месяцев назад считался «проблемным», получит новую жизнь. За 3 месяца всем сторонам удалось договориться умерить свои амбиции, притязания, поступиться землей ради общего блага и создать Генеральный план поселка Малиновка, который был опубликован 23 июля 2009 года. Современный детальный Генеральный План предусматривает развитие поселка на 5-10 лет вперед.

Основную работу по территориальному планированию проводит компания «Западный Берег Девелопмент» (проекты «Холм's. Дома и Виллы» и «Малинки Village») в тесном взаимодействии cо следующими организациями: Администрация Сосновского района, Администрация Кременкульского Сельского Поселения, Управление Архитектуры и строительства Сосновского района, Челябинск Газ Ком, Центральные Электрические Сети, Управление Водными ресурсами Ниже Обского Бассейна, Областной «Рос. Потреб. Надзор», землевладельцы и девелоперские компании («Западный Берег», «ТЕРРАСтрой», КЖСИ, «Стройком» и другие).

Благодаря такому тесному взаимодействию были учтены интересы всех землевладельцев. Мелкие землевладельцы могут быть уверены, что их участок войдет в общий план подключения к канализации, водопроводу и транспортной системе. Теперь на этих землях можно будет прописаться и жить, ведь никто не сможет здесь открыть бизнес или животноводческую ферму, любое предприятие ухудшающие качество загородной жизни.

Крупные девелоперы («Западный Берег», «КЖСИ», «Стройком», «ТЕРРАСтрой») получат экономическую выгоду в виде 50% снижение своих затрат на коммуникации, а возможно и выиграют тендер по федеральной программе развития малоэтажного жилья.
В течении 5-10 лет на экологически благоприятной территории, окружающей ветхий поселок Малиновка, будут созданы все комфортные условия для возведения малоэтажных домов по самым современным технологиям строительства. В состав поселка Малиновка войдут: «МалинкиVillage», «Лесной Остров», Малиновка от «Стройком».

Финансовые показатели необходимые для развития:
1. Инвестиции в инженерные коммуникации и дороги – 3 200 000 000 рублей
2. Инвестиции в Социальную инфраструктуру – 2 800 000 000 рублей
3. Жилищное строительство – 300. 000 кв.м. жилья – 7-8 млрд. рублей

Появление Генерального плана позволяет привлекать средства государственных монополий к возведению инженерных сооружений, вести централизованный контроль за качеством использования денежных средств. До этого момента каждый мелкий собственник сам решал свои насущные вопросы по коммуникациям. Теперь все вопросы решены для всех землевладельцев. Для этого крупным землевладельцам пришлось часть земель уступить и вывести из планов застройки ради общей цели. По части земельных участков компании «Стройком» и «Лесного острова» спланировали проведение общих коммунальных сетей.

Всю информацию о генеральном плане можно получить в школе поселка Малиновка ( с 7 августа по 15 августа).





Чикаберидзе Вахтанг Эдуардович, директор по маркетингу "Западный Берег Девелопмент"



Архив новостей

Комментарии (12) | Просмотры (6031) | Обсудить новость

Артём (03.08.2009)
Продам участок 10.33 сотки в СНТ Малиновка недалеко от пруда. Зелёнка. 650 т.р. Обр. 8 908 5 77 77 77

Максим (04.08.2009)
Продам участок 10 соток в СНТ Малиновка, от пруда 150м. Зеленка, 500 т.р. тел. 89028684969

)) (04.08.2009)
Кто меньше?! =)

Владимир (11.08.2009)
Я хочу купить участок в Малиновке 20 соток, какова будет цена

Арений (01.02.2010)
Дорого скуплю все земли в пос.Малиновка под колонию - поселение для Котова, Вальтера, Мезенцева и Шихалевой. Тел. 83436893448.

Сергей (07.06.2010)
Продам участок 13 соток в Малиновке (СНТ малиновка), 600м от пруда

денис (27.10.2010)
продам участок в малиновке 2,8га,тел 8-912-794-7769,233-35-17.

Ольга (21.02.2011)
Выгодное СТРАХОВАНИЕ коттеджа, бани, гаража и др.построек (от пожара, кражи, затопления и др.) Расчет и условия по тел. /351/ 777-30-52

Виктория (03.05.2011)
продам земельный участок в малиновке 4,5 га 8-951-472-1546

Egor (04.09.2012)
Продам участок в СНТ "Малиновка" 17 соток. Огорожен забором, баня, хоз. блок, колодец. 730 т.р.

Egor (04.09.2012)
номер телефона 8909 0744 791

Наталья (09.05.2013)
Участок продам в центре генплана, правее СНТ, под ИЖС. 10 и 20 соток. 10 соток 400 т.р., 20 соток 750 т.р. тел .7771284


Оставить свой комментарий

Ваше имя
Ваш e-mail
защита от спама
Ваш комментарий
Введите код
код
 


Подпишись на новости

Код
Реклама